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拆改施工验收中不容忽视的三大细节

276人已浏览 时间 : 2016-09-02 13:51:01

导语:拆改施工验收中不容忽视的三大细节 拆改施工验收是非常有门道的一件事情,拆改关系着房子的承重问题,和安全息息相关,稍不留神就可能破坏房间的受力结构,所以在拆改施工验收的时候一定要注意一些细节上的问题,一起来看看吧。

拆改施工验收中不容忽视的三大细节

拆改施工验收是非常有门道的一件事情,拆改关系着房子的承重问题,和安全息息相关,稍不留神就可能破坏房间的受力结构,所以在拆改施工验收的时候一定要注意一些细节上的问题,一起来看看吧。

 

1、拆除房间与阳台之间墙体    拆除阳台与房间之间墙体,指拆除窗间墙(门与窗之间墙垛)、窗下墙、门、窗边墙体,这些墙体在结构中主要承担着竖向荷载和水平地震力的作用。这些墙体拆除后,使得阳台与房间之间形成一个大的门洞,改变了结构原有工作状态和受力性能,危害性非常大。    

 

2、拆除承重墙,在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体    承重墙一般是指上面搁置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的墙体,它不仅承受以上各层由楼板、大梁、屋架等传来的活荷载和静荷载,还承担以上各层墙体的自重,并把这些荷重传给下层墙体直至地基基础。    拆除承重墙体,在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体,不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力,而且也破坏了房屋的整体性和抗震性。    拆除墙体产生有害的震动还造成相邻墙体的酥松开裂,墙体强度、承载力下降,以及上下楼墙体、楼地面开裂,造成结构损坏。    

 

3、在楼面、阳台上随意增加静荷载    有的住户在房屋装修过程中在楼面上铺设花岗岩或大理石板,卫生间地面上砌筑安放大型冲浪浴缸,室内地面铺设安装地暖设备,阳台砌筑墙体等,明显加大静荷载,使楼板处于超负荷使用状态,严重危及到房屋的使用安全。    卫生间楼板,从使用功能上需要一般都设计成钢筋砼整浇板,其楼面活荷载标准为2.0KN/m2,随意在卫生间安放大型冲浪浴缸等,少则给楼面增加几百公斤荷重,多则增加上千公斤荷载。    以上两种情况增加的荷载其结果往往使楼板下挠、开裂、渗漏,影响结构安全使用。

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